该负责人称○◇▲☆▷-，尽管小区的扶梯没使用过几次•△△=▽•，但几次维修却花费不少▷★☆▲▪，尤其是刚交房时电梯使用相对频繁些▪★☆•▼▲，一些业主使用不当☆-◁△▷，放置超重重物●▽○▽◆●，加上晴雨天不定○▼★，电梯极容易坏◆○■•=▪。
一小区物业公司负责人介绍▪▼○，电梯主要贵在平常使用过程中的维护和维修◁◇•★▷◇。▪◁○△=○“就算正常维保▷▲◆●△▲，费用也不少△▽◆■★，加上露天的扶梯尤其容易损坏★--▲，修一次动辄几千上万□•，遇到大修甚至需要好几万元=△○=△▪。▷◇•”该物业公司负责人称▪▼◁•★△，维修电梯的费用要分摊到每户业主头上◆…，如果要动用公共维修基金▪▷◆◆，还需要业主签名同意◆•，耗时费力◇•▪▲▼，物业也都不乐意干这吃力不讨好的事●●★△★•，索性就让扶梯歇业◇★▷▽，大家都省心省事•◇○=。
记者咨询了南宁几个电梯销售公司得知○●-◆••，扶梯的价格不菲□…◆，根据长度○△…★▽、坡度及不同品牌价格不等◇□▼，最便宜的也得近30万/部•…◇，而安装在小区入口这种室外扶梯◇▼，因为要增加防水等功能□=，价格更贵◆□▽=。对于扶梯的电费☆■□△▷，厂家称一般一部电梯功率在8000瓦左右□○，每小时用电约为8度■●▼。
该业内人士分析★▲△•●，有的开发商抬高大门安装扶梯还有另外一个目的▽▼●■▼▷，那就是大门被抬高后▽☆▼，业主车辆无法直接开进小区▪◁•■…，这样能促进小区地下停车位的销售•★▪-▲◁。也有人分析▪◆■，开发商在小区大门安装入口自动扶梯•…☆▲，也有以此作为促销噱头▼▪◆▷■□、抬高销售价格的考虑☆△◆。
安装小区自动扶梯容易★☆=◁▲，但开发商离开后=•●，高昂的维保和修理费用全部由业主承担▼▽◇□，业主叫苦不迭■●▽■。南宁一些小区为何要建自动扶梯•●▲•？除了地形等现实需要•☆==◆，是否还有其他原因▲◆▼？
记者上网查阅外省的住宅小区设计发现□○，安装入口自动扶梯的并不多见■△。江苏一知名地级市今年有一个小区安装了一台入口自动扶梯□★=◆☆，媒体以趣闻来报道▼☆△▷◇□。此外□◇★▼，几乎再未见有关报道▲◇■…○。那么★•★◁…，为何南宁有不少住宅小区设置了入口扶梯★○△•-？
比较南宁市几个安装有入口扶梯的小区发现□◇，它们要么是根据小区所处地势来决定○▲■，安装是因为业主确实有现实需要-★◆□-。比如天池山小区是依山而建•=，开发商为了节省建设成本■□▪，减少挖土运土成本☆◇•，根据山形建房◇○•□◆，业主出入需要上下山■●•●，自动扶梯的建设显得尤为重要■…●▲-。
每次维保动辄上万元开发商建扶梯各有原因
从现实因素来看麻将胡了网址▷-★◇★，是因自动扶梯后期的运行和维护成本高昂●▪=▼，让不少小区业主和物业公司放弃使用扶梯◇▼。
据一房地产开发公司的业内人士透露□★▽，有的小区除了地形因素外▼◇◁▲，开发商主要为抬高小区大门来增加不计容（容积率）部分☆▽…▼。…◁•▼•“有的小区正大门有较多台阶•▲◁★■▪，旁边有二三层商铺▲●★★■，其实这些商铺都算地下面积△▪▼◁，可能都算作不计容部分•□▲▼，节省了一大笔税费-▽▷，相当于开发商又偷得了不少商铺面积▷●▲◁▪▽”■☆□●■•。